Les meilleurs secteurs pour investir en Afrique : révélation 2022

L’Afrique offre un immense potentiel d’investissement pour parvenir à un développement durable tout en générant des rendements financiers.

Comme le souligne le Rapport sur les perspectives d’investissement en Afrique 2022 du PNUD, les données de 10 pays africains montrent plus de 150 opportunités d’investissement dans divers secteurs.

Ces dernières présentent de forts effets multiplicateurs en vue de réduire la pauvreté et de favoriser la prospérité partagée sur le continent.

L’alimentation et les boissons, l’infrastructure, les soins de santé, l’éducation et les énergies renouvelables sont apparus comme les cinq principaux secteurs pour les opportunités d’investissement dans le rapport.

Ensemble, ils représentent plus de 60 % des opportunités identifiées couvrant l’Afrique de l’Est, de l’Ouest et australe.

L’équipe d’intelligence de Daba explore en outre cinq autres secteurs. Lisez la suite pour découvrir où se trouvent les opportunités d’investissement les plus attractives en Afrique.

Où investir en Afrique : Voici les 10 secteurs les plus prometteurs

1. Alimentation et Agriculture

Le secteur de l’alimentation et de l’agriculture joue un rôle économique intégral à travers l’Afrique.

Malgré la croissance de sa classe moyenne et une réduction de sa dépendance à l’agriculture, l’Afrique continue de connaître une population croissante et une demande croissante en matière d’alimentation.

Par conséquent, le continent offre des perspectives d’investissement substantielles dans les secteurs de l’agriculture et de l’agroalimentaire. Ces opportunités englobent des investissements dans divers aspects de la chaîne de valeur agricole, notamment les terres agricoles, les intrants agricoles, la transformation et les innovations agritech.

L’Afrique subsaharienne, en particulier, est confrontée à des besoins agricoles importants qui vont au-delà des éléments fondamentaux tels que les engrais, les semences et l’irrigation pour inclure des améliorations essentielles de l’infrastructure.

Les entreprises impliquées dans l’amélioration des routes, des installations de stockage, des ports et des réseaux électriques dans la région peuvent également prospérer en soutenant et facilitant la croissance des opérations agricoles florissantes de l’Afrique subsaharienne.

Ces investissements offrent non seulement des rendements financiers potentiels, mais contribuent également à relever les défis de sécurité alimentaire auxquels la région est confrontée.

2. Infrastructure

Les besoins en infrastructure restent critiques pour faire avancer les résultats socio-économiques. Les exigences continuent de croître au milieu de l’urbanisation rapide et de l’industrialisation.

Bien que la pénurie d’infrastructures en Afrique soit indéniable, elle offre de nombreuses opportunités d’investissement, notamment pour des secteurs tels que la construction, les télécommunications, l’énergie et les transports, entre autres.

La BAD estime que le continent aura besoin jusqu’à 170 milliards de dollars par an d’ici 2025 pour rénover ses infrastructures, les deux tiers de ce montant étant nécessaires pour des infrastructures entièrement nouvelles et le tiers restant pour la maintenance.

Par conséquent, les routes, le logement, l’électricité, la gestion des déchets et d’autres projets à long terme signalent un fort potentiel de partenariat public-privé.

3. Soins de Santé

Les secteurs des soins de santé et des médicaments sur ordonnance sont estimés à une valeur combinée de 3 milliards de dollars, les médicaments innovants/brevetés contribuant approximativement à hauteur de 1,7 milliard de dollars à cette valeur. Les médicaments en vente libre détiennent actuellement une valeur de 378 millions de dollars.

Étant donné la montée en puissance des sociétés pharmaceutiques produisant des médicaments génériques, il est fort probable qu’il y ait une augmentation des investissements dans le secteur de la santé du pays.

Cela est particulièrement significatif compte tenu du fait que 85 % de la population africaine dépend des services de santé publics.

Il est raisonnable de prévoir que le public accueillerait favorablement le Plan national d’assurance maladie, cherchant ainsi à accéder à des médicaments et à des installations de traitement plus abordables.

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4. Éducation

Investir dans l’éducation en Afrique représente une opportunité de soutenir la croissance du continent tout en générant des rendements.

La population africaine devrait doubler d’ici 2050, ce qui entraînera une demande croissante en matière d’éducation de qualité.

Des opportunités d’investissement existent dans la construction et la gestion d’écoles, la technologie éducative, les bourses d’études et les programmes de formation.

Les écoles privées et l’enseignement supérieur sont particulièrement prometteurs compte tenu de la demande croissante en éducation de qualité et abordable.

La technologie éducative offre également une opportunité à grande échelle. Avec l’augmentation de l’accès aux mobiles et à Internet, les plateformes en ligne et les applications peuvent fournir une éducation abordable dans des régions éloignées et mal desservies.

Fournir des bourses d’études et des formations aux étudiants et aux professionnels africains est un autre investissement important. Les partenariats avec des organisations déjà actives dans cet espace offrent des canaux d’investissement idéaux.

L’expansion de la population jeune de l’Afrique et la demande d’éducation de qualité créent une opportunité de stimuler le développement grâce à l’investissement et de générer des rendements financiers.

5. Énergies Renouvelables

L’Afrique dispose de ressources énergétiques renouvelables abondantes qui présentent d’importantes opportunités d’investissement alors que le continent passe aux sources d’énergie durables.

L’énergie solaire et éolienne devrait connaître une croissance massive, avec une capacité installée augmentant de 100 fois pour le solaire et de 35 fois pour l’éolien d’ici 2050. Cela nécessitera des milliards d’investissements au cours des prochaines décennies.

Le Maroc, l’Afrique du Sud et les pays d’Afrique du Nord seront des marchés clés pour les projets solaires et éoliens en raison de l’irradiation solaire forte et des ressources éoliennes, selon le Forum économique mondial.

L’énergie hydroélectrique offre également un potentiel substantiel, avec une capacité attendue quadruplée d’ici 2050. Les pays d’Afrique subsaharienne disposent des plus grandes ressources hydroélectriques restantes à exploiter. La production d’hydrogène vert est un autre domaine prêt pour une croissance et des exportations majeures, avec des projets déjà en cours au Maroc, en Namibie et en Afrique du Sud.

Cumulativement, près de 3 000 milliards de dollars de dépenses en capital sur les énergies renouvelables et les infrastructures de soutien seront nécessaires en Afrique d’ici 2050. Investir tôt permet aux institutions financières de conduire la transition et de capitaliser sur les opportunités à long terme.

6. Marchés des matières premières

De nombreux pays africains dépendent largement du commerce des matières premières. Certains d’entre eux naviguent à travers les cycles des matières premières, comme le montrent les principaux pays exportateurs de pétrole comme l’Angola et le Nigeria, ainsi que les pays producteurs de cuivre tels que la République démocratique du Congo et la Zambie.

Selon les estimations de l’ONU, l’Afrique détient plus de 30 % des réserves minérales mondiales, y compris plus de la moitié des réserves mondiales d’or, de chrome et de platine, une proportion importante des réserves mondiales de diamants, et 5 % des réserves naturelles de minerai de lithium.

Le continent abrite également les principaux exportateurs mondiaux de produits agricoles tels que le cacao (Côte d’Ivoire et Ghana), le café (Éthiopie et Ouganda), le thé (Kenya) et le coton (Bénin, Burkina Faso, Égypte, Soudan et Mali).

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7. Commerce de détail et commerce électronique

L’expansion de la classe moyenne africaine, qui est passée de 313 millions de personnes au cours des 30 dernières années, présente des perspectives d’investissement attrayantes dans des secteurs axés sur le commerce de détail.

Pour donner un contexte, les entreprises de télécommunications en Afrique ont ajouté plus de 400 millions d’abonnés, soit plus que l’ensemble de la population américaine, depuis 2000.

La croissance de la classe moyenne africaine peut être attribuée principalement à une expansion économique robuste, à un passage vers l’emploi salarié et à un éloignement de l’agriculture. Le rythme général peut avoir été plus lent que prévu, mais la composition démographique du continent reste attrayante.

Pour répondre à ce marché, une industrie du commerce électronique en pleine croissance émerge rapidement, aidée par un nombre croissant d’utilisateurs d’Internet. D’ici 2025, l’Afrique devrait avoir plus d’un demi-milliard d’acheteurs en ligne, avec une pénétration de 40 % et un taux de croissance annuel composé de 17 %.

8. Immobilier et logement

L’urbanisation et la croissance démographique dans de nombreux pays africains ont alimenté une demande croissante en matière de logements résidentiels et commerciaux.

Ce paysage dynamique offre des opportunités attrayantes dans les projets de développement immobilier, permettant aux investisseurs de capitaliser sur l’élan de croissance du continent pour potentiellement tirer profit de la valorisation des biens immobiliers.

De nombreuses techniques d’investissement éprouvées qui ont réussi dans le monde occidental, telles que les locations à long terme, les fiducies de placement immobilier (FPI), les locations de vacances et les options de bail, peuvent générer des rendements comparables sur le marché africain.

Les investisseurs qui préfèrent une approche prudente peuvent envisager des options telles que les FPI et autres fonds immobiliers. Ces véhicules d’investissement peuvent offrir une exposition au marché immobilier tout en diversifiant les risques et en offrant potentiellement des rendements plus stables.

9. Services Financiers et Fintech

Le paysage des services financiers en Afrique a évolué au cours des deux dernières décennies et jouera un rôle crucial dans la sécurisation de l’avenir du continent.

Sans financement durable et crédit commercial, le développement de projets dans des domaines clés tels que l’infrastructure, les soins de santé et les projets énergétiques reste conceptuel plutôt que réalité.

Les réformes réglementaires, l’émergence d’une classe moyenne urbaine et les avancées technologiques permettent aux institutions financières d’accéder à des mécanismes de financement pour atténuer les risques et maximiser les rendements.

L’émergence de solutions basées sur la technologie financière détient particulièrement une grande promesse pour ce secteur. Le potentiel fintech de l’Afrique était d’environ 150 milliards de dollars en 2020, selon un rapport de McKinsey, alimenté par l’assurance, le commerce de détail et les prêts aux PME.

À l’avenir, le marché devrait croître de 10 % par an pour atteindre environ 230 milliards de dollars d’ici 2025, avec le secteur de la blockchain, des paiements et des portefeuilles prévu pour croître le plus rapidement.

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10. Technologie et Innovation

Le secteur technologique de l’Afrique connaît une croissance rapide, avec de nombreuses entreprises innovantes émergentes pour relever les défis du monde réel et répondre aux demandes des consommateurs.

Ces startups africaines bénéficient de plusieurs avantages, notamment le fait d’être les premiers à se lancer sur le marché et de s’aligner sur des tendances démographiques favorables.

Malgré le ralentissement économique mondial de 2022, les startups africaines ont réussi à obtenir des niveaux record de financement de la part de capitaux-risqueurs aux États-Unis, en Europe et dans d’autres régions.

Notamment, le continent a même donné naissance à sept licornes – startups valorisées à plus de 

1 milliard de dollars – soulignant ainsi davantage le potentiel naissant et le succès de l’industrie technologique en Afrique.

Impacts et Rendements

La plupart des opportunités sont projetées pour générer un nouvel impact positif pour les groupes sous-desservis. Cela indique qu’elles peuvent contribuer de manière significative à surmonter les défis urgents de développement durable.

Elles offrent également des rendements attractifs. Environ la moitié prévoit des taux de rendement internes dépassant 20 %, accompagnés de marges bénéficiaires brutes élevées.

Cependant, des horizons d’investissement à long terme sont courants, en particulier dans des secteurs à forte intensité de capital tels que le transport et l’infrastructure, où la patience est essentielle.

Financement et Mise en Œuvre

Bien que certaines opportunités répondent aux conditions de financement à taux de marché, la plupart nécessitent des approches publiques-privées mixtes.

Ces partenariats peuvent aborder les risques liés à la réglementation, à l’accessibilité, aux lacunes en compétences et aux contraintes de l’environnement propice.

Les collaborations à travers des organismes régionaux tels que la Zone de Libre-Échange Continentale Africaine permettent également aux entreprises d’accéder à des marchés plus vastes, de diversifier les portefeuilles et de partager des expériences. De plus, ils permettent aux pays de se concentrer sur des interventions autour de leurs avantages comparatifs.

La Voie à Suivre: Saisissez les Opportunités d’Investissement en Afrique dès Aujourd’hui

L’Afrique offre de nombreuses perspectives d’investissement pour fournir simultanément un impact positif et des gains financiers à moyen et long terme.

Les investisseurs institutionnels et les partenaires au développement doivent continuer à travailler ensemble pour transformer les opportunités en réalité dans des domaines tels que l’agriculture, l’infrastructure, les soins de santé, l’éducation et les énergies renouvelables.

Et pour les investisseurs particuliers, la bonne nouvelle est que l’émergence de plateformes d’investissement comme Daba rend la participation aux opportunités d’investissement dans les marchés émergents de l’Afrique plus facile que jamais.

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