BII réalise un investissement de suivi dans la société sud-africaine Divercity
British International Investment (BII), l'institution britannique de financement du développement et investisseur d'impact, a annoncé un investissement de suivi dans Divercity Urban Property Group. Cet investissement supplémentaire fait partie de la dernière levée de fonds de Divercity, qui s'élève à environ 30 millions de dollars.
Divercity est une plateforme de logement à bas prix basée en Afrique du Sud, qui se concentre sur la fourniture de logements dans des quartiers bien situés mais sous-investis dans les grandes villes. BII a initialement investi dans Diversity en 2021. Depuis l'investissement initial, Divercity a achevé près de 2 700 maisons résidentielles et a conclu des contrats pour plus de 2 000 unités.
Lors de cette levée de fonds, BII est rejoint par de nouveaux investisseurs, dont Proparco et 27four Investment Managers, soulignant l'effort de collaboration pour soutenir un développement urbain durable et inclusif en Afrique du Sud. L'investissement de suivi devrait faciliter la livraison de 2 500 unités supplémentaires d'ici 2027.
Points clés à retenir
L'Afrique du Sud reste confrontée à une pénurie persistante de logements, un défi exacerbé par des politiques historiques, notamment celles de l'époque de l'apartheid. Le déficit de logements, estimé à 1,2 million d'unités en 1994, est passé à plus de 2 millions d'unités malgré les efforts du gouvernement, notamment des initiatives telles que le programme de reconstruction et de développement et la politique "Breaking New Ground". Des interventions telles que la subvention First Home Finance visent à rendre le logement plus abordable, mais le parc immobilier reste limité. Le Centre for Affordable Housing Finance in Africa (CAHF) note qu'il est rare de voir des promoteurs privés construire des unités d'habitation dont le prix est inférieur à 750 000 rands (environ 40 800 dollars), en raison de préoccupations concernant la viabilité du projet et de marges bénéficiaires insuffisantes. Dans ce contexte, il est essentiel de soutenir des initiatives telles que Divercity et International Housing Solutions (IHS), un gestionnaire de fonds d'investissement privé basé à Johannesburg. Ces efforts visent à contribuer à la lutte contre la pénurie de logements et à promouvoir des solutions de logement inclusives et abordables en Afrique du Sud.
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