L'entreprise britannique Primary Health introduit un fonds de placement immobilier dans le secteur de la santé sur le JSE
Primary Health Properties PLC (PHP), basée au Royaume-Uni, a introduit un fonds d'investissement immobilier (REIT) axé sur les soins de santé sur le Main Board de la Bourse de Johannesburg, sous le code d'action "PHP". PHP est cotée à la Bourse de Londres depuis 1998 et affiche une capitalisation boursière de 1,2 milliard de livres sterling.
La société est spécialisée dans la location d'établissements de soins de santé primaires flexibles et modernes au Royaume-Uni et en Irlande. Son portefeuille comprend 514 établissements de santé d'une valeur de 2,8 milliards de livres sterling, et elle vise à se développer en finançant et en acquérant des développements de haute qualité, des établissements nouvellement construits et des actifs de santé déjà loués.
Avec cette cotation, PHP vise à présenter à la communauté locale des investisseurs une société de placement immobilier unique, axée sur les soins de santé primaires, et à diversifier sa base d'actionnaires. Cette opération contribue également à la croissance du JSE, en portant le nombre de sociétés cotées à 288, avec une capitalisation boursière totale supérieure à 1 000 milliards de dollars.
Points clés à retenir
Le fait d'attirer une cotation du Royaume-Uni témoigne de la profondeur et de la richesse des marchés de capitaux en Afrique du Sud. Les FPI sont l'une des techniques d'investissement qui ont fait leurs preuves dans le monde occidental. Les débuts de PHP à Johannesburg ont le potentiel de produire des rendements comparables pour les investisseurs locaux, étant donné que ses revenus sont libellés dans une monnaie forte : GBP. La société a déclaré un revenu locatif supplémentaire de 3,3 millions de livres sterling provenant de ses activités de révision des loyers et de gestion des actifs, tant au Royaume-Uni qu'en Irlande, au cours de la période de neuf mois se terminant le 30 septembre. En outre, elle est en passe de générer plus de 4 millions de livres sterling de revenus supplémentaires provenant de la révision des loyers en 2023, en raison de l'impact de l'inflation sur les révisions de la valeur indexée et de la valeur de marché. Les investisseurs qui préfèrent une approche prudente peuvent envisager des options telles que les REIT et autres fonds immobiliers. Ces instruments d'investissement peuvent offrir une exposition au marché immobilier tout en diversifiant les risques et en offrant potentiellement des rendements plus stables. Veuillez noter qu'il ne s'agit pas d'un conseil en investissement.
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